Quinta T6

Viseu, Santa Comba Dão

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Quinta T6, Viseu, Santa Comba Dão 849 500 € Ref: OH242
6
517 m²
379 m²
14000 m²
Uma Quinta Centenária Onde a Natureza e a Tranquilidade se Encontram

No coração de Portugal, encontra uma propriedade singular: uma quinta com mais de dois séculos de história, cuidadosamente preservada e preparada para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um negócio turístico já consolidado.
Com um desempenho comprovado no mercado — 90% de ocupação no Verão, 50% na Primavera/Outono e 35% no Inverno, além de uma classificação de 8,6 no Booking.com — esta é uma oportunidade rara para quem deseja investir num projeto pronto a continuar.


Uma Propriedade Completa, Funcional e Cheia de Caráter
Casa principal em granito
A casa original, construída em pedra, acolhe os visitantes com:
  • Receção
  • Salas amplas com lareira
  • Cozinha equipada
  • Bar
  • Instalações sanitárias de apoio
Um espaço autêntico, confortável e ideal para receber hóspedes ou organizar atividades.


Casa de hóspedes moderna
Totalmente equipada e pensada para o conforto:
  • 6 quartos com casa de banho privativa
  • Varandas com vista para o jardim
  • Vidros duplos
  • Painéis solares
  • Pré-instalação de ar condicionado e vídeo porteiro

Infraestruturas que Potenciam o Negócio
A quinta oferece condições excecionais para turismo rural, eventos e experiências ao ar livre:
  • Área para eventos com capacidade superior a 200 pessoas
  • Cozinha exterior de apoio
  • Estacionamento para mais de 50 viaturas
  • Trilhos naturais exclusivos
  • Horta biológica, pomar e diversidade de árvores (castanheiros, carvalhos, loureiros, aveleiras, oliveiras e sobreiros)
  • Tanque alimentado por nascente
Tudo isto inserido em mais de 14.000 m² de terreno, perfeito para quem valoriza sustentabilidade, agricultura e contacto direto com a terra.


Um Refúgio Perfeito para Viver e Trabalhar
A combinação entre a casa principal e a casa de hóspedes permite:
  • Habitação confortável e privada
  • Espaço para teletrabalho
  • Alojamento para visitas
  • Continuidade ou expansão do negócio turístico

Localização Estratégica e Próxima de Pontos de Interesse
A apenas 30 minutos de Viseu e Coimbra, e muito perto de:
  • Ecopista do Dão
  • Ecovia do Mondego
  • Barragem da Aguieira
  • Praia fluvial Senhora da Ribeira
Uma zona rica em natureza, cultura e atividades ao ar livre, com excelentes acessos e serviços essenciais a curta distância.


Ideal para Investidores e Visionários
Esta quinta é perfeita para:
  • Operadores de turismo rural
  • Projetos de retiros e bem-estar
  • Turismo de aventura e eco-experiências
  • Eventos corporativos ou familiares
  • Famílias que procuram um projeto “chave-na-mão” num ambiente único
Uma propriedade com história, identidade e um enorme potencial de futuro.

Marque a sua visita e descubra tudo o que esta quinta pode oferecer.



 
Tipo de imóvel Quinta
Tipologia 6 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 849 500 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Viseu
Concelho Santa Comba Dão
Freguesia Ovoa e Vimieiro
Zona N/D
Márcio Martins
Márcio Martins
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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