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Viseu, Oliveira de Frades

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Restaurante, Viseu, Oliveira de Frades 300 000 € Ref: OH272
160 m²
160 m²
160 m²
310 m²
Edifício Multifuncional com Restaurante, Salão para Eventos e Potencial Habitacional
Conlela – São João da Serra, São Pedro do Sul
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num imóvel versátil, com várias valências já instaladas e outras com enorme potencial de desenvolvimento, situado em Conlela, junto ao recinto das festas da terra e a poucos minutos da Praia da Carriça.

Rés‑do‑Chão – Restaurante Equipado e Pronto a Funcionar
O piso térreo é composto por uma área de restaurante totalmente equipada, ideal para iniciar atividade de imediato.
Inclui:
  • Salas amplas para refeições
  • Cozinha equipada
  • Zona de atendimento
  • Terraço exterior perfeito para esplanada
  • Excelente exposição e acessos
Um espaço preparado para quem procura abrir ou expandir o seu negócio de restauração.

1.º Piso – Salão Amplo para Eventos + Projeto Aprovado para Habitação
O primeiro piso oferece uma área generosa, atualmente utilizada como salão para eventos, festas e convívios.
Destaque especial:
  • Projeto aprovado para converter este piso em habitação, permitindo criar um apartamento espaçoso e moderno.
  • Versatilidade total: manter como espaço de eventos ou transformar em habitação para rendimento ou uso próprio.
Piso de Águas Furtadas – Potencial Habitacional
O último piso dispõe de uma área de águas furtadas com possibilidade de ser adaptada para habitação, criando mais um espaço útil e valorizando ainda mais o imóvel.
📍 Localização Estratégica
Situado em Conlela, São João da Serra, este imóvel beneficia de:
  • Proximidade ao recinto das festas da terra
  • A poucos minutos da Praia da Carriça
  • Zona tranquila, com boa visibilidade e acessos
  • Ambiente ideal para negócio + habitação
Oportunidade Imperdível
Este imóvel destaca‑se pela sua multifuncionalidade e potencial de rentabilidade:
  • Restaurante pronto a operar
  • Salão para eventos
  • Projeto aprovado para habitação
  • Possibilidade de criar mais áreas habitacionais
  • Localização privilegiada
  • Ideal para investidores, empreendedores ou quem procura negócio e casa no mesmo edifício
Venha conhecer esta oportunidade de negocio. Agende hoje a sua visita.
 
Tipo de imóvel Restaurante
Tipologia 0 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 300 000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Viseu
Concelho Oliveira de Frades
Freguesia São João da Serra
Zona N/D
Márcio Martins
Márcio Martins
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Características Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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